TRES ÍNDICES DE REFERENCIA PARA PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS QUE DEJARON DE SER OFICIALES

INFORMACIÓN GENERAL E IMPORTANTE 

Ante las dudas que se están suscitando respecto a la continuidad de los tres índices de referencia para préstamos hipotecarios que dejaron de ser considerados oficiales para los nuevos préstamos contratados a partir de la entrada en vigor de la Orden EHA/ 2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios (http://www.boe.es/boe/dias/2011/10/29/pdfs/BOE-A-2011-17015.pdf), resulta oportuno aclarar lo siguiente:

En primer término, debe indicarse que, tal y como señala la disposición transitoria única de la citada Orden, “los índices o tipos de referencia que se publicaran con carácter oficial y estuvieran siendo empleados en préstamos a interés variable a la entrada en vigor de esta orden, continuarán siendo considerados aptos a todos los efectos…”, es decir que dichos índices, mientras sigan publicándose, continúan siendo índices válidos para los créditos o préstamos hipotecarios a tipo de interés variable que a la entrada en vigor de la Orden los tuvieran como índice de referencia.

Además, la Orden indica que la desaparición completa de los citados índices o tipos se producirá transcurrido un año de la entrada en vigor de la misma y su normativa de desarrollo, es decir, el 6 de octubre de 2013, pero “siempre que en ese plazo se hubiese establecido el correspondiente régimen de transición para los préstamos afectados”.

El Gobierno está trabajando en la regulación de dicho régimen de transición que estará aprobado previsiblemente antes del citado 6 de octubre de 2013. No obstante, hasta que el mismo se determine y entre en vigor, el Banco de España va a seguir publicando mensualmente, como viene haciendo hasta la fecha, el valor de dichos índices de referencia.

¿QUÉ TIPOS HAN DEJADO DE SER OFICIALES? ¿CUÁNDO?

El 29 de abril de 2012, varios tipos de interés de referencia dejaron de ser oficiales:
-Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorro (IRPH-Cajas).

-Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por los bancos (IRPH-Bancos).

-Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros (Tipo CECA).

ESTOS TIPOS QUE HAN DEJADO DE SER OFICIALES, ¿SIGUEN SIENDO APLICABLES A MI PRÉSTAMO? Sí, al menos hasta el 6 de octubre de 2013, el Banco de España va a seguir publicándolos mensualmente y estos producirán todos los efectos sobre los contratos.  Para entonces estaría aprobado un régimen de transición de estos tipos a otros que mantengan el carácter oficial.

-ESTOS TIPOS, ¿VAN A DEJARSE DE PUBLICAR EL 29 DE ABRIL DE 2013? No, la Orden obliga a su publicación, al menos, hasta un año después de la entrada en vigor de la orden y de su normativa de desarrollo. Dado que el 6 de octubre de 2012 entró en vigor una Circular del Banco de España que la desarrolla http://www.boe.es/boe/dias/2012/07/06/pdfs/BOE-A-2012-9058.pdf, se seguirán publicando al menos hasta el 6 de octubre de 2013.

¿CUÁNDO SE PRODUCIRÁ LA DESAPARICIÓN COMPLETA DE ESTOS TIPOS? El Gobierno trabaja para que el 6 de octubre de 2013 se haya aprobado el régimen de transición de estos tipos.

Fuente: Tesoro Público

RECOMENDACIONES

Por ILAN BRAT y CHRISTOPHER BJORK

NOTA PRENSA DE LA COMISIÓN NACIONAL MERCADO VALORES: BANKIA

Dado el volumen de negociación contratación de las acciones de Bankia, la CNMV, en vísperas del canje de las participaciones, trata de desvelar si hubo anomalías en los movimientos de compra/venta. Algo extraño está pasando con este valor, con volatilidades extremas en determinadas sesiones. 

A QUE SE DEDICAN MIS IMPUESTOS

FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGUROS Y FONDOS DE PENSIONES

MÚSICA

APELLIDO PEREIRA EN GALICIA

Fuente: Universidad de Santiago Compostela - Instituto Galego da Lingua

ECONOMÍA ES........

PONTEDEVA Y LA RUTA DEL AGUA

Domingo, 19 de mayo de 2013. Tocaba visitar lugares muy conocidos pero que siempre resulta agradable recorrer; espacios de un pasado reciente. Los planes, en un principio, era subir al Vizcodillo situado en la sierra de La Cabrera entre Zamora y León con una altitud superior a los 2.000 metros. Los pronósticos meteorológicos no eran favorables; se esperaba nieve en torno a los 1.600 metros y tormentas. Siempre que puedo, sigo los eventos que tengan que ver con la montaña, rutas de senderismo, etc., porque la montaña es mi pasión.

Descartada la salida a la Sierra de la Cabrera, decidimos realizar el recorrido diseñado por la Asociación Xirondiña de Pontedeva en colaboración con el Ayuntamiento. Las riberas del Rio Deva son conocidas; en los últimos tiempos había realizado recorridos por estos lugares de belleza única, pero intransitables y con mucha maleza. Diecinueve kilómetros de recorrido por senderos bien recuperados, por parajes idílicos. El tiempo de realización fue excesivo, motivado a las paradas para charlar con personas conocidas y que resulta muy agradable saludar. Una mención especial a la desembocadura del Río de Crespos que vierte sus aguas en el Deva, por la margen izquierda; lugar que recuerdo desde mi niñez. El Rio de Crespos, es conocido como Gorgua o Liñares. Mis felicitaciones para la asociación Xirondiña y al Ayuntamiento por recuperar parte de este paraje, que bautizaron como la “Ruta del Agua”.

El Río Deva nace en la “Serra do Leboreiro” para unir sus aguas al “Río Pequeno”, a la “Corga do Gato”, “Río Gorgua”, “Regato de Penamá”, “Corga da Peniza”, como los más significativos.

Pasamos por lugares variopintos y  hermosos: Cruciero, Fonte, Cima de Vila, Valiño, antigua cantera de granito, los montes de San Xusto, Capela de San Xusto (tristemente reformada con cemento), Trado, A Veiga, Fontaiña, Entrosrríos, Freans de Deva, Capilla de la Magdalena, Abelleira, Guidixe, Panoia y La Iglesia.

Un recorrido fácil, hermoso y que merece la pena visitar. Cualquier época del año sirve; este año, por las abundantes lluvias, la vegetación está exuberante y llena de contrastes. Un paraje de obligada visita.

Domingo, 19 de maio de 2013. Tocaba visitar lugares moi coñecidos pero que sempre resulta agradable regresar; espazos dun pasado recente. Os plan, nun principio, era subir o Vizcodillo situado na serra da Cabrera entre Zamora e León, cunha altitude superior aos 2.000 metros. Os prognósticos metorolóxicos non eran favorables; esperábase neve en torno aos 1.600 metros e tormenta. Sempre que podo, sigo os eventos que teñan que ver coa montaña, rutas de sendeirismo, etc., porque a montaña é a miña paixón.

Descartada a saída á Serra da Cabreira, decidimos realizar un percorrido deseñado pola Asociación Xirondiña de Pontedeva coa colaboración do Concello. As ribeiras do Rio Deva son ben coñecidas; nestes últimos tempos realicei percorridos por lugares de beleza única, pero intransitables; Saíron aproximadamente 19 quilómetros de percorrido por sendeiros ben recuperados por paraxes idílicas. O tempo de realización foi excesivo, motivado ás paradas para charlar con persoas coñecidas e que resulta moi agradable saudar. Unha mención especial á desembocadura do Río de Crespos que verte as súas augas no Deva, pola marxe esquerda; lugar que recordo dende a miña nenez. O Rio de Crespos, é coñecido como Gorgua ou Liñares. As miñas felicitacións para a asociación Xirondiña e ao Concello por recuperar parte desta paraxe que bautizaron como a Ruta da Auga.

O Río Deva nace en La Sierra de Leboreiro para unir as súas augas ao Río Pequeno, á Corga do Gato, Río Gorgua, Regato de Penamá, Corga dá Peniza como os máis significativos.

Pasamos por lugares distintos e fermosos: Cruciero, Fonte, Cima de Vila, Valiño, antiga canteira de granito, os montes de San Xusto, Capela de San Xusto (tristemente reformada con cemento), Trado, A Veiga, Fontaiña, Entrosrríos, Freans de Deva, Capela da Madalena, Abelleira, Guidixe, Panoia e A Iglesia.

Un percorrido doado, fermoso e que paga a pena facer. Calquera época do ano serve; este ano, polas abundantes chuvias, a vexetación está exuberante e chea de contrastes. Unha paraxe de obrigada visita.
TRACK NA WIKILOC

DÍA DAS LETRAS GALEGAS DO 2013

Iste ano adicado a Roberto Vidal Bolaño

REBEKKA KARIJORD

COSTA OLEIROS A CORUÑA

Sábado, 11 de mayo de 2013. El fin de semana se presentaba con climatología propia de la época. Aprovechamos visitar la costa de Oleiros y Sada. Recorrido realizado por la costa de Oleiros siguiendo el Pr-g 87, sedero homologado por la Federación Gallega de Montaña, con ligeras variaciones. Este sendero empieza en Mera, precioso pueblo marinero; un paseo por la naturaliza y la historia, lleno de contrastes. Pasa por el monumento natural de Dexo-Serantes, por senderos donde el visitante descubre acantilados de extraordinaria belleza y por momentos con vistas de La Coruña presidida por el Faro Torre de Hércules. Un recorrido bonito y que aconsejo realizar, visitando los lugares que más interesen. La señalización es buena, especificando la distancia de cada tramo. La ruta realizada por nosotros fue de 21,3 Km., mezcla de costa y zona interior.

Sábado, 11 de maio de 2013. O fin de semana presentábase cunha climatoloxía propia da época. Aproveitamos pra visitar a costa de Oleiros e Sada. O percorrido realizado foi pola costa de Oleiros seguindo o Pr-gr 87, sedeiro homologado pola Federación Galega de Montaña, con lixeiras variacións. Este sendeiro empeza en Mera, precioso pobo mariñeiro; un paseo pola natureza e a historia, cheo de contrastes. Pasa polo monumento natural de Dexo-Serantes, por sendeiros onde o visitante descobre acantilados de extraordinaria beleza e por momentos con vistas da Coruña, presidida polo Faro Torre de Hércules. Un percorrido bonito e que aconsello facer, visitando os lugares que máis interesen. A sinalización é boa, especificando a distancia de cada tramo. A ruta realizada por nós foi de 21,3 Km., mestura de costa e zona interior.
TRACK DEL RECORRIDO

KEYNES VERSUS HAYEK DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID CEPADE

Interesantísimos videos con dos maneras en entender la economías; se supone que las ciencias económicas tratan de dar respuesta a la sociedad, para lograr equilibrios y el bienestar del mayor número de conciudadanos. Las concepciones económicas derivan de postulados ideológicos. No siempre dan respuesta a los problemas de la sociedad; a veces responden a intereses de grupos con gran influencia sobre las personas que deben de tomar decisiones sobre estas cuestiones. Manejan gobiernos.

En estos vídeos  se presentan dos maneras de entender la economía; la teoría keynesiana frente a los postulados de Hayek de la escuela austríaca. Para entender a Hayek, necesario leer a su profesor Mises, defensor del liberalismo a ultranza.  En estos tiempos globales que nos ha tocado vivir, Keynes vuelve a estar de moda frente al liberalismo y neoliberalismo económico, que entiende que el  Estado debe quedar reducido lo máximo posible. Lo del capitalismo económico y el libre-mercado, son una quimera. Es cierto que estimulan el crecimiento económico; estos estímulos son aprovechados para beneficios propios, por grandes empresas o grandes grupos empresariales, por grupos políticos y financieros.

En el proceso globalizador, aparece con fuerza China como potencia comercial y financiera, compradora de deuda soberana de las grandes potencias económicas, entre los que curiosamente está EEUU. Esa dependencia puede ser peligrosa y con toda probabilidad modificará la correlación financiera y comercial en el mundo.

Las políticas que recorren Europa con privatizaciones, desregulación, flexibilidad del mercado laboral, movimientos de capitales sin limitaciones, políticas fiscales restrictivas como puede ser el aumento de impuestos sobre el consumo o aumento de la presión fiscal sobre la renta, son sin más políticas de neoliberalismo puro; a éstas, habría que añadir todo lo que se refiere  a las políticas monetarias, como pueden ser la reducción de la oferta de dinero o el aumento de los tipos de interés. Y además tenemos a China vigilante, comprando deuda e influyendo en las exportaciones. Alemania empieza a ver las orejas al lobo, porque sus exportaciones a China se han reducido.

Las ideas de Keynes parecen ser más sociales, si tratan de corregir los desequilibrios que se originan en las economías, para mantener políticas sociales y bienestar para la mayoría de la población de los estados. Y Olli Renh se declara Keynesiano y seguidor del Manchester United FC; como yo pero del Real Madrid. ¡Ver para creer!

JACQUES BREL NO ME QUITTE PAS

Miércoles, 8 de mayo de 2013. Estar vivo bajo el cielo azul sigue siendo lo mejor que me ha pasado. Y no es un gran día, complicado de esos que querrías olvidar. La canción francesa tiene un contenido especial, diferente. La interpretación de Jacques Brel de este tema es sencillamente magistral. Me gusta todo lo de Brel, pero éste, me parece especial, por su letra, y también por la fecha que salió a la luz. Merece la pena escuchar de cuando en cuando. 

TEBAIDA BERCIANA VALLE DEL SILENCIO VALLE DEL OZA

Entrada a la cueva de San Genadio  en la Taibada Berciana

Sábado, 4 de mayo de 2013. Un día primaveral, casi veraniego; nuestro destino fueron las tierras del Bierzo para realizar con nuestro club Peña Trevinca Barco la Tebaida Berciana. Salimos de Ourense muy temprano con destino al Barco para trasladarnos en autobús hasta Peñalba de Santiago, lugar de inicio nuestro recorrido. La carretera que nos lleva hasta Peñalba es sinuosa y muy estrecha; de vértigo. El pueblo una maravilla; totalmente rehabilitado con materiales y arquitectura propia de la comarca. Existe una iglesia mozárabe, al parecer, de gran relevancia, y en un buen estado de conservación. ¡Advertencia: en arte estoy pez!  Comarca muy agreste y aislada con difíciles comunicaciones. En la Tebaida Leonesa se establecieron ermitaños cristianos, buscando el retiro para meditar y rezar.

La ruta se inicia en Santiago de Peñalba, por el Valle del Silencio; visitamos la cueva de San Genadio para recorrer, de forma circular, el Valle del río Oza (también llamado arroyo de Peñalba). Este río nace en Montes de Valdueza, lugar situado en los Montes Aquilanos.

 Cito lugares por los que pasamos en un día de montaña mágico: Santiago de Peñalba, Arroyo de Peñalba, cementerio, Arroyo del Aro, Arroyo del Silencio, Cueva de San Genadio, paso por los 1.240 m. altura, máxima altura 1.300 m., el Carballal a 1.180 m., Arroyo del Pico Tuerto, San Pedro a 1.120 m., Arroyo de Montes, Montes de Valdueza y el Monasterio de San Pedro de Montes en ruinas, del que se conserva bastante bien la Iglesia; en la entrada de la misma, a mano izquierda se ubica un pequeño cementerio.

Un lugar para visitar.
Simplemente significar que los moros llegaron a la zona. El monasterio de Montes es abandonado a raíz de la invasión musulmana

Sábado, 4 de maio de 2013. Un día primaveral, case estival; o noso destino foron as terras do Bierzo para realizar co noso club Peña Trevinca Barco a Tebaida Berciana. Saímos de Ourense moi cedo con destino ao Barco para trasladarnos en autobús ata Peñalba de Santiago, lugar de inicio do noso percorrido. A estrada que nos leva ata Peñalba é sinuosa e moi estreita; de vertixe. O pobo unha marabilla; totalmente rehabilitado con materiais e arquitectura propia da bisbarra. Existe unha igrexa mozárabe, ao parecer, de gran relevancia, e nun bo estado de conservación. Advertencia: ¡en arte estou peixe! Bisbarra moi agreste e illada con difíciles comunicacións. Na Tebaida Leonesa establecéronse ermitáns cristiáns, buscando o retiro para meditar e rezar.

A ruta iníciase en Santiago de Peñalba, polo Val do Silencio; visitamos a cova de San Genadio para percorrer, de forma circular, o Val do río Oza (tamén chamado regueiro de Peñalba). Este río nace en Montes de Valdueza, lugar situado nos Montes Aquilanos.

No noso percorrido cito como lugares polos que pasamos nun día de montaña máxico: Santiago de Peñalba, Regueiro de Peñalba, cemiterio, Regueiro do Aro, Regueiro do Silencio, Cova de San Genadio, paso polos 1.240 m. altura, máxima altura 1.300 m., o Carballal a 1.180 m., Regueiro do Pico Vesgo, San Pedro a 1.120 m., Regueiro de Montes, Montes de Valdueza e o Mosteiro de San Pedro de Montes en ruínas, do que se conserva bastante ben a Igrexa; na entrada desta, a man esquerda, sitúase un pequeno cemiterio.

Un lugar para visitar.
TRACK DEL RECORRIDO

 

Salida de Santiago de Peñalba

El recorrido realizado

Imagen de San Genadio

En la entrada cueva de San Genadio

Descenso bastante vertical